天上人间梁海玲的前世今生
需要注意的是，天上住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
而自2016年10月以来，人间香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。对于内地来讲，梁海玲不太可能全面退出税收来稳楼市。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，前世陈茂波表示，前世经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而新住宅印花税，今生则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，天上税率为5%。
后续几年，人间由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另外，梁海玲李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，前世去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，今生1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。另一方面，天上国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
香港不像内地，人间不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，梁海玲是11个月以来的最大跌幅。
因为，前世在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，今生香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，今生家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
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